8月25日，茂业商业（600828）披露2026年半年报 。报告显示 ，公司上半年营业收入为9.29亿元
，同比下降26.43%；归母净利润为-1.88亿元，由盈转亏；扣非归母净利润为-1.22亿元 ，同比下降415.79%
。从单季度数据来看，2026年第二季度
，公司营业收入为4.21亿元，同比下降32.4%；归母净利润-1.7亿元 ，同比下降939.9%；扣非归母净利润-1.02亿元
，同比下降542.8%。

　　报告期内
，公司经营活动产生的现金流量净额2.65亿元，同比下降58.40% 。

　　整体来看 ，公司面临较大的经营压力
，主业造血能力减弱，且利润端受到非经常性损益的显著负面影响
。

　　茂业商业在半年报中表示 ，公司归属于上市公司股东的净利润减少
，主要是营业收入减少，以及本期计提商誉减值损失及投资性房地产公允价值变动损失较上年同期增加；公司经营活动产生的现金流量净额减少 ，主要是由于销售商品和提供劳务收到的现金净额下降。

　　公开资料显示，茂业商业成立于1993年12月31日
，1994年2月24日上市 。公司主营业务涵盖百货商场 、购物中心
、奥特莱斯及超市等多元化经营业态。

　　从营收构成来看，百货零售业务收入6.28亿元 ，同比下降27.59%
，毛利率44.59%，同比减少4.94个百分点；酒店及其他行业收入1.08亿元 ，同比下降22.40%
，毛利率92.91%
。

　　从地区收入来看，深圳地区主营业务收入3.33亿元 ，毛利率30.47%；成都地区主营业务收入1.99亿元
，毛利率67.94%；呼和浩特地区主营业务收入1.29亿元，毛利率59.82%。公司采取自营、联营与租赁相结合的模式 ，其中自营业务收入3.62亿元
，租赁业务收入2.03亿元，均出现不同程度下滑 。

　　从综合毛利率看 ，公司最新毛利率为57.15%，同比下降3.00个百分点
。从单季度指标来看
，2026年第二季度公司毛利率为55.89%，同比下降3.63个百分点 ，环比下降2.30个百分点。

　　费用方面
，2026年上半年，公司期间费用为5.83亿元 ，较上年同期减少7839.17万元；期间费用率为62.75%
，较上年同期上升10.38个百分点 。其中，销售费用3.82亿元 ，同比下降12.74%；管理费用7543.58万元
，同比下降7.08%；财务费用1.26亿元，同比下降11.80%
。

　　二级市场上 ，8月26日
，茂业商业股价低开后调整。截至午间收盘，该股报3.99元/股 ，下跌0.99% 。今年以来，该股累计下跌31.68%
。

（文章来源：深圳商报·读创）